商品(pin)房(fang)作(zuo)為市(shi)(shi)場(chang)上主(zhu)流(liu)的住(zhu)宅類(lei)型，憑借其市(shi)(shi)場(chang)化運作(zuo)和多元化設計，滿足了不同(tong)人群的居(ju)(ju)住(zhu)需求。其中(zhong)心優勢主(zhu)要(yao)體(ti)現(xian)在以下幾個方面：產(chan)(chan)權明確(que)：商品(pin)房(fang)擁有(you)完整的產(chan)(chan)權證(zheng)書（如房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)），所(suo)有(you)權、使(shi)用權、收益權和處分權歸(gui)業主(zhu)所(suo)有(you)，法律保障性(xing)強。交易(yi)便(bian)捷：可自由(you)買賣、租賃、抵“押”或(huo)繼承，市(shi)(shi)場(chang)流(liu)動性(xing)高，適合投資或(huo)資產(chan)(chan)配置(zhi)。城市(shi)(shi)中(zhong)心資源(yuan)：多數商品(pin)房(fang)位于城市(shi)(shi)中(zhong)心或(huo)發展新(xin)區(qu)，靠近(jin)商業、教育(yu)、**、交通等(deng)中(zhong)心資源(yuan)，生活便(bian)利性(xing)高。社區(qu)配套成熟(shu)：新(xin)建商品(pin)房(fang)通常配套規(gui)劃商業街、幼兒園(yuan)、健(jian)身房(fang)、物業服務中(zhong)心等(deng)，滿足日常需求。社區(qu)內設有(you)垃圾分類(lei)處理設施，引導居(ju)(ju)住(zhu)者養成環保習慣，共同(tong)營造綠(lv)色、清潔的居(ju)(ju)住(zhu)環境。金(jin)鳳區(qu)毛坯商品(pin)房(fang)精裝好(hao)房(fang)

商(shang)品房(fang)買賣(mai)合(he)同的(de)基(ji)本內容有哪些?(一)當事(shi)人名稱或者姓名和住所;(二(er))商(shang)品房(fang)基(ji)本狀況;(三)商(shang)品房(fang)的(de)銷售方式(shi);(四)商(shang)品房(fang)價(jia)款(kuan)的(de)確(que)定方式(shi)及(ji)總(zong)價(jia)款(kuan)、付款(kuan)方式(shi)、付款(kuan)時間;(五)交(jiao)付使用條件(jian)及(ji)日期(qi);(六)裝(zhuang)飾、設備(bei)標準(zhun)承(cheng)(cheng)諾;(七)供(gong)(gong)水(shui)、供(gong)(gong)電(dian)、供(gong)(gong)熱(re)、燃氣、通訊、道路、綠化(hua)等配套基(ji)礎(chu)設施和公共(gong)設施的(de)交(jiao)付承(cheng)(cheng)諾和有關權(quan)益、責任;(八)公共(gong)配套建筑(zhu)的(de)產權(quan)歸屬;(九)面積差(cha)異的(de)處(chu)理方式(shi);(十(shi))**產權(quan)登記有關事(shi)宜;(十(shi)一)解決(jue)爭議的(de)方法;(十(shi)二(er))違約責任;(十(shi)三)雙方約定的(de)其他事(shi)項(xiang)。金鳳(feng)區毛坯商(shang)品房(fang)精(jing)裝(zhuang)好房(fang)小區內人車分流設計合(he)理，保(bao)障行(xing)人**，減(jian)少噪音(yin)與尾氣污(wu)染，營造安靜整潔(jie)的(de)居住環境。

商(shang)品房(fang)價(jia)格受多重因素綜合影(ying)(ying)響(xiang)：需求(qiu)端(duan)政策(ce)(ce)(ce)：限(xian)購限(xian)貸：通過提高購房(fang)門檻（如(ru)(ru)社保年限(xian)、首付比例(li)）抑制(zhi)投機(ji)需求(qiu)。例(li)如(ru)(ru)，2025年西(xi)安調整(zheng)公積(ji)金(jin)政策(ce)(ce)(ce)，允許(xu)提取公積(ji)金(jin)支付首付款，釋放改善(shan)型需求(qiu)。稅(shui)收政策(ce)(ce)(ce)：房(fang)產稅(shui)、契稅(shui)調整(zheng)影(ying)(ying)響(xiang)交易成(cheng)本(ben)。例(li)如(ru)(ru)，二手房(fang)“以舊(jiu)換新(xin)”退稅(shui)政策(ce)(ce)(ce)促進置換鏈(lian)條暢通。供(gong)給端(duan)政策(ce)(ce)(ce)：土(tu)(tu)地(di)(di)供(gong)應(ying)：增(zeng)加中心區域(yu)土(tu)(tu)地(di)(di)供(gong)應(ying)可平抑房(fang)價(jia)上漲預(yu)期(qi)。例(li)如(ru)(ru)，西(xi)安2025年上半年住宅(zhai)用(yong)地(di)(di)出(chu)讓金(jin)同(tong)比增(zeng)長近三成(cheng)，但成(cheng)交面積(ji)下降，反映房(fang)企聚焦質量地(di)(di)塊。預(yu)售(shou)監(jian)管：優化(hua)預(yu)售(shou)資金(jin)使用(yong)效率可緩解開發商(shang)資金(jin)壓力，間接影(ying)(ying)響(xiang)定價(jia)策(ce)(ce)(ce)略。

商(shang)品房(fang)作為(wei)市(shi)場上主流的住(zhu)(zhu)宅類(lei)型(xing)，憑借其(qi)市(shi)場化(hua)(hua)運作和(he)多(duo)元化(hua)(hua)設(she)計，滿足(zu)了不同人群的居(ju)(ju)住(zhu)(zhu)需求。其(qi)優勢主要體現(xian)在(zai)(zai)以下(xia)幾(ji)個方面：戶型(xing)設(she)計多(duo)樣，居(ju)(ju)住(zhu)(zhu)體驗佳：空間(jian)利用率(lv)高：市(shi)場化(hua)(hua)競爭(zheng)促(cu)使開(kai)發(fa)商(shang)優化(hua)(hua)戶型(xing)設(she)計，如動(dong)靜(jing)分(fen)(fen)(fen)區(qu)、南北通(tong)透、采(cai)光充足(zu)等(deng)，提升居(ju)(ju)住(zhu)(zhu)舒適度。功能分(fen)(fen)(fen)區(qu)合理：現(xian)代商(shang)品房(fang)注(zhu)重動(dong)靜(jing)分(fen)(fen)(fen)離(li)、干濕分(fen)(fen)(fen)離(li)，部分(fen)(fen)(fen)高“端(duan)”項目還配(pei)備(bei)智能家居(ju)(ju)系統，提升生(sheng)(sheng)活品質。建筑(zhu)質量(liang)與物業保障(zhang)：標準(zhun)化(hua)(hua)施工：商(shang)品房(fang)需通(tong)過政“府”驗收，建筑(zhu)質量(liang)、消防(fang)**等(deng)標準(zhun)嚴(yan)格，長期居(ju)(ju)住(zhu)(zhu)**性(xing)更高。專(zhuan)業物業服(fu)(fu)務：品牌開(kai)發(fa)商(shang)通(tong)常配(pei)套專(zhuan)業物業公司(si)，提供(gong)安保、清潔、綠化(hua)(hua)、維修等(deng)一站式服(fu)(fu)務，減少業主后顧之憂。商(shang)品房(fang)選址多(duo)在(zai)(zai)配(pei)套完備(bei)區(qu)域，學校、商(shang)場、**近在(zai)(zai)咫尺，生(sheng)(sheng)活便利性(xing)超高，盡(jin)享都市(shi)繁華(hua)。

    本公(gong)司承(cheng)接(jie)的(de)工(gong)(gong)程(cheng)有2009年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)海(hai)(hai)原縣新區(qu)**中(zhong)(zhong)心門(men)房及圍墻工(gong)(gong)程(cheng)，總長度1000多米，中(zhong)(zhong)標價(jia)(jia)106萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；2010年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)3月承(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)民生(sheng)·艾依水郡五(wu)期54#、55#、58-3#商網(wang)、三號人(ren)防地下(xia)車庫(ku)(ku)工(gong)(gong)程(cheng)，框(kuang)剪(jian)(jian)結構(gou)(gou)，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積㎡，中(zhong)(zhong)標價(jia)(jia)1627萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；2010年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)3月承(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)海(hai)(hai)寶(bao)福星(xing)苑116#、118#、120#住(zhu)宅樓(lou)工(gong)(gong)程(cheng)，剪(jian)(jian)力(li)墻結構(gou)(gou)，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積分(fen)(fen)別為(wei)7630㎡、3013㎡、9820㎡，中(zhong)(zhong)標價(jia)(jia)為(wei)2052萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；2011年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)4月承(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)長慶(qing)油(you)田分(fen)(fen)公(gong)司礦區(qu)事業部燕(yan)鴿(ge)湖物業處(chu)銀燕(yan)園四(si)期住(zhu)宅39#、40#樓(lou)，剪(jian)(jian)力(li)墻結構(gou)(gou)，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積13758m2，中(zhong)(zhong)標價(jia)(jia)2114萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；2011年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)4月民生(sheng)興慶(qing)府大院三期三標段(duan)5#、6#住(zhu)宅樓(lou)、2-4商業樓(lou)，地下(xia)車庫(ku)(ku)3#車庫(ku)(ku)工(gong)(gong)程(cheng)，框(kuang)架(jia)結構(gou)(gou)，總建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積㎡，中(zhong)(zhong)標價(jia)(jia)1667萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；2011年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)5月承(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)海(hai)(hai)寶(bao)福星(xing)苑135#樓(lou)，框(kuang)架(jia)結構(gou)(gou)，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積4368㎡，中(zhong)(zhong)標價(jia)(jia)478萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；2011年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)7月承(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)青銅(tong)峽市廣武生(sheng)態移民燕(yan)寶(bao)社區(qu)衛生(sheng)服(fu)務中(zhong)(zhong)心工(gong)(gong)程(cheng)，框(kuang)架(jia)結構(gou)(gou)，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積600㎡，中(zhong)(zhong)標價(jia)(jia)109萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；2014年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)3月承(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)中(zhong)(zhong)小企業創業園配套(tao)服(fu)務項目的(de)1#公(gong)寓(yu)樓(lou)，框(kuang)剪(jian)(jian)結構(gou)(gou)，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積，地下(xia)一(yi)層(ceng)，地上十一(yi)層(ceng)，中(zhong)(zhong)標價(jia)(jia)1848萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。2015年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)3月承(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)中(zhong)(zhong)小企業創業園配套(tao)服(fu)務項目的(de)2#公(gong)寓(yu)樓(lou)及配樓(lou)工(gong)(gong)程(cheng)，框(kuang)剪(jian)(jian)結構(gou)(gou)，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)面(mian)積16038平米，地上九層(ceng)及三層(ceng)，中(zhong)(zhong)標價(jia)(jia)1844萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。2023年(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)(nian)9月承(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)銀川桃(tao)李湖樾項目C區(qu)。 在現狀基礎上拓寬園藝(yi)路(lu)、睦園路(lu)（通山(shan)公(gong)路(lu)），形(xing)成(cheng)“四(si)橫三縱“的(de)網(wang)格狀路(lu)網(wang)骨(gu)架(jia)。金(jin)鳳區(qu)毛坯(pi)商品房精裝好房

社區內設(she)有(you)老年活動中心，為老年人(ren)提供交流、娛樂的場所，豐富他們的晚年生活，充分體現(xian)人(ren)文關(guan)懷(huai)。金鳳區毛坯(pi)商(shang)品房(fang)精裝好房(fang)

商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)買(mai)(mai)賣(mai)合(he)(he)(he)同(tong)，是(shi)指房(fang)(fang)(fang)地產開發企業將(jiang)尚未(wei)建成或者已(yi)(yi)經(jing)竣工的(de)房(fang)(fang)(fang)屋向(xiang)社會銷(xiao)售(shou)(shou)，轉移房(fang)(fang)(fang)屋所(suo)有權(quan)于(yu)買(mai)(mai)受人，買(mai)(mai)受人支付價款(kuan)(kuan)的(de)合(he)(he)(he)同(tong)。其中(zhong)，商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)的(de)認購、訂(ding)購、預訂(ding)等協(xie)議具備《商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)(shou)管理辦(ban)(ban)法》第十六條規定(ding)的(de)商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)買(mai)(mai)賣(mai)合(he)(he)(he)同(tong)的(de)主要內容，并(bing)且出“賣(mai)”人已(yi)(yi)經(jing)按照(zhao)約定(ding)收受購房(fang)(fang)(fang)款(kuan)(kuan)的(de)，該協(xie)議應當認定(ding)為商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)買(mai)(mai)賣(mai)合(he)(he)(he)同(tong)(2001年(nian)4月4日(ri)(ri)由中(zhong)華人民(min)**建設部發布，自2001年(nian)6月1日(ri)(ri)起施行的(de)《商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)(shou)管理辦(ban)(ban)法》第十六條規定(ding)：商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)銷(xiao)售(shou)(shou)時，房(fang)(fang)(fang)地產開發企業和買(mai)(mai)受人應當訂(ding)立(li)書面商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)買(mai)(mai)賣(mai)合(he)(he)(he)同(tong)。)金鳳(feng)區毛坯商(shang)(shang)品房(fang)(fang)(fang)精裝(zhuang)好房(fang)(fang)(fang)

寧夏(xia)(xia)年(nian)豐建(jian)筑工程(cheng)有(you)(you)限公(gong)司(si)匯集(ji)了大量(liang)的(de)(de)優(you)秀人才，集(ji)企(qi)業奇思(si)，創經濟奇跡，一(yi)(yi)群有(you)(you)夢想有(you)(you)朝氣的(de)(de)團(tuan)隊不(bu)斷在(zai)前進的(de)(de)道路(lu)上開創新(xin)(xin)天(tian)地，繪畫新(xin)(xin)藍圖，在(zai)寧夏(xia)(xia)回族自治區(qu)等(deng)地區(qu)的(de)(de)建(jian)筑、建(jian)材中始終保持良好(hao)的(de)(de)信譽，信奉著“爭取每一(yi)(yi)個(ge)客戶不(bu)容(rong)易，失(shi)去每一(yi)(yi)個(ge)用戶很簡單(dan)”的(de)(de)理念，市場是企(qi)業的(de)(de)方(fang)向(xiang)，質量(liang)是企(qi)業的(de)(de)生命，在(zai)公(gong)司(si)有(you)(you)效(xiao)方(fang)針的(de)(de)領導下(xia)，全體上下(xia)，團(tuan)結一(yi)(yi)致，共同進退，齊心協力把各方(fang)面(mian)(mian)工作做得更好(hao)，努力開創工作的(de)(de)新(xin)(xin)局面(mian)(mian)，公(gong)司(si)的(de)(de)新(xin)(xin)高度，未(wei)來寧夏(xia)(xia)年(nian)豐建(jian)筑工程(cheng)供應(ying)和(he)您一(yi)(yi)起奔向(xiang)更美(mei)好(hao)的(de)(de)未(wei)來，即(ji)使現在(zai)有(you)(you)一(yi)(yi)點小小的(de)(de)成(cheng)績，也不(bu)足(zu)以驕(jiao)傲，過去的(de)(de)種種都已成(cheng)為昨日我們只有(you)(you)總結經驗，才能繼續上路(lu)，讓我們一(yi)(yi)起點燃新(xin)(xin)的(de)(de)希(xi)望，放飛新(xin)(xin)的(de)(de)夢想！